【施工事例】広島市安佐南区 M様マンション屋上からの雨漏りを防ぐ防水塗装工事を実施

■ ご相談のきっかけ

「マンションの屋上から雨漏りしている可能性がある」と、M様よりご相談をいただきました。

築年数は約25年、これまで屋上の本格的な防水工事は行ってこなかったとのこと。調査の結果、防水層の劣化や亀裂が原因で、雨水が侵入しやすい状態になっていました。

このままでは室内への雨漏り被害や鉄筋コンクリート内部の腐食にもつながる恐れがあるため、屋上全体の防水塗装による改修工事をご提案しました。

防水層が劣化すると、屋上からの雨水の浸入が起こりやすくなり、以下のような問題が発生します：

特にマンションなどの鉄筋コンクリート造では、定期的な防水メンテナンスが必須です。

🛠 施工内容一覧（屋上防水塗装工事）

📅 施工日数：5日間（天候に応じて工程を調整）

📷 【施工前】
→ 防水層に複数の亀裂や膨れが見られ、局所的な雨染みも発生していました。

📷 【施工後】
→ 屋上全面を均一に防水塗装し、強い日差しや雨からしっかりと保護。マンション全体の耐久性も向上しました。

「屋上防水は、見た目以上に建物の寿命に大きく影響する部分です。
M様マンションでは、漏水が始まる前にご相談いただけたため、大規模な修繕を避けることができました。
定期的な防水メンテナンスで、大切な資産を守りましょう。」

☑ 屋上やベランダにヒビ割れがある
☑ 雨のあと、天井にシミができている
☑ 築15年以上、屋上防水をしていない

こういったサインがある場合、防水層の劣化が進行している可能性があります。
やねいろでは、建物の構造・築年数・ご予算に合わせた最適な防水工事をご提案可能です。

広島県全域（広島市・呉市・東広島市・廿日市市・安芸郡ほか）
山口県東部（岩国市・和木町など）も対応しております。

📋 現地調査・お見積もりは無料で承っております！